Энергосвервис – это услуга, главной целью которой является осуществление исполнителем мероприятий на объекте заказчика, направленных на энергосбережение – сокращение затрат на электроэнергию – БЕЗ вложения средств заказчика.

Исполнитель, как правило, коммерческая организация, проводит ряд энергосберегающих мероприятий на объекте заказчика за свой счет.

Экономия, прибыль или позитивный денежный результат, который заказчик получает на своем объекте за счет энергосберегающих мероприятий, делится между исполнителем и заказчиком.

Как работает энергосервис, проще всего объяснить на примере.

Допустим, организация тратит 1 миллион в год на освещение.

• Система освещения старая.
• Уровень освещенности не соответствует нормам.
• Осветительные приборы часто выходят из строя.
• Средств на модернизацию системы освещения нет.

Стоимость модернизации системы освещения – 0,75 миллион.

Энергосервисная компания (инвестор) модернизирует систему освещения организации за свой счет.

Экономия после модернизация – 0,5 миллиона в год.

Срок окупаемости проекта = инвестиция 0,75 миллион / экономия 0,5 миллиона = 1,5 года.

Срок службы новой системы освещения – 10 лет.

Сумма экономии за 10 лет = 10 лет * 0,5 миллиона = 5 миллионов.

Допустим, стороны соглашаются и прописывают в энергосервисном контракте, что энергосервисная компания (инвестор) получает 2 миллиона от суммы экономии.

Эти средства идут на погашения суммы инвестиции, процентов по кредиту и прибыль.

ЭНЕРГОСЕРВИСНЫЙ КОНТРАКТ ПОД КЛЮЧ – ПОМОЖЕМ ЗАКЛЮЧИТЬ

Организация заказчик получает:

• 3 миллиона экономии,
• современную систему освещения,
• уровень освещенности соответствующий нормам,
• повышение уровня комфорта для сотрудников.

И это все без вложения каких-либо средств заказчика!

Выигрывают все:

• энергосервисная компания (инвестор) получает прибыль.
• организация заказчик получает существенную экономию и современную систему освещения.

Особенности энергетического сервиса:

• Заказчик не должен предварительно нести никаких затрат и расходовать какие-либо средства.
• Риск ответственности за получения энергосберегающего эффекта берет на себя исполнитель – компания, которая реализует энергосервисный проект.
• Все затраты на проект, после его реализации, возмещаются платежами, которые производятся из полученной экономии средств на оплату энергетических ресурсов.

Основным нормативным документом для энергосервисных контрактов является ФЗ № 261 от 23 ноября 2009 года, который устанавливает общий алгоритм повышения энергоэффективности. Постановление Правительства N 636 от 18.08.2010 г. разъясняет требования к условиям ЭСК и к особенности определения его максимальной стоимости.

Возникающие, по мере реализации закона, вопросы по определению объемов электроэнергии, были сняты приказом Минэнерго № 67 от 04.02.2016 г. Данный приказ устанавливает методику расчетно-измерительного способа определения объемов потребления энергетических ресурсов для их использования при заключении контракта.

Основным понятием ЭСК является энергетический базис, который фиксирует объём потребляемой электроэнергии до установки нового оборудования и светильников. Итоговый объем потребления электроэнергии после установки светодиодного оборудования служит основаниям для расчета эффективности, которая вычисляется как разница между базисом и итоговым объемом.

Главным преимуществом ЭСК для Заказчика выступает отсутствие капитальных затрат на модернизацию освещения, при сохранении на определенный контрактом срок общих платежей за энергоресурсы. Сэкономленные на потреблении электроэнергии средства выступают в качестве платежей по ЭСК до окончания действия последнего.

Очень важным фактором контракта для Заказчика является высокая степень заинтересованности Исполнителя в установке светодиодных светильников с максимальной световой отдачей по обоснованной цене и с высоким уровнем качества.

Преимуществом ЭСК для Исполнителя выступает увеличения торгового оборота с соблюдением заложенной в договоре нормы прибыли. При этом Исполнитель трезво оценивает свои возможности и квалификацию своих сотрудников, без надлежащего уровня которых выполнение контракта будет под вопросом.

Структура заключаемого контракта определяет график платежей, который зависит от показателей эффективности установленного оборудования и приемлемых для Исполнителя показателей окупаемости. Из этих же параметров на начальном этапе устанавливается и срок действия ЭСК.

Обязанности и ответственность Исполнителя и Заказчика предусматривают штрафные санкции за невыполнение условий договора, как в части показателей эффективности, так и за срыв указанных в договоре платежей.

Особым условием ЭСК выступает право собственности на установленную систему освещения, которое остается за Исполнителем до окончания срока действия контракта. Переход права собственности к Заказчику выполняется после окончания всех предусмотренных платежей и не подразумевает дополнительной оплаты.

Последовательность работ по реализации ЭСК включает в себя несколько основных этапов, техническое и организационное наполнение которых заключается в следующих особенностях:

• на начальном этапе проработки ЭСК выполняется полный энергетически аудит объектов Заказчика, на которых будут выполнены энергосервисные работы по установке светодиодной системы освещения. На этом этапе выполняется сбор данных о типах и количестве установленных светильников, заданных уровнях освещенности, площади помещений и высоте потолков, а также стоимости электроэнергии и календарном графике работы системы освещения;

• на этапе подготовки технического задания вычисляется потенциальная экономия, расчет окупаемости и предварительный график платежей. После согласования всех параметров заказчику направляется окончательное техническое предложение в виде эскизного проекта освещения с количеством и типами устанавливаемых светильников;

• на этапе окончательного согласования всех условий ЭСК утверждаются основные параметры контракта (энергетический базис, итоговый объем и эффективность), а также сроки реализации ЭСК и графики платежей. Этап заканчивается подписанием документов;

• на техническом этапе ЭСК выполняется рабочее проектирование системы освещения, выполняется демонтаж старого оборудования, производится поставка и монтаж светодиодных светильников, а также все необходимые для этого электромонтажные работы.

По окончании монтажа подписывается акт приемки выполненных работ, который выступает основанием для начала платежей.

Развитие и уточнение методологии заключения энергосервисных контрактов, а также снижение цен на светодиодные источники света приводит к широкому распространению ЭСК, обоюдная выгода для Исполнителя и Заказчика которых уже подтверждается многочисленными установленными системами освещения.

Компания Inventrade, выступая в качестве энергосервисного брокера, готова предложить своим клиентам полный комплекс услуг по реализации ЭСК, опыт реализации которых говорит о высокой эффективности светодиодного освещения.

Скачать презентацию